相模原市南区鵜野森 K様邸 外壁屋根リフォーム事例

築34年の中古住宅を購入、屋根や外壁は素人でも分かるくらい傷んでいましたのでメンテナンスを計画していました、相模原や町田の業者さんを調べていましたが、そこでぺんき屋美装さんのホームページが目に止まり、まずは無料小冊子を申し込みましたが、読ませてもらったその内容はホームページを見て感じた通り真摯に工事をされているのだなという印象をうけたので早速お見積りの依頼をし多田社長とお会いしてお話しさせてもらって更に間違いないと感じ、今回の工事をお任せすることにしました(K様より)
外壁塗装 町田 ぺんき屋美装
事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H19-75D
屋根:チョコレート
付帯物:破風JN30雨戸H19-50D樋H22-50B他
施工内容 ①下塗りからムラの無いコダワリの外壁塗装!
②楽しい色選びは大きな実物サンプルで建物に実際にあてて決める!
③屋根は劣化を感じさせない新品仕上げ!
④屋根の細かいヒビにも徹底対応!
⑤防犯性の高いブラックメッシュ標準施工
⑥コダワリの下地作りから高級感あふれる付帯物つや有り仕上げ
➆エアコンテープの巻き直し無料サービス中!!
工事期間 約2週間
使用商材 屋根 カスタムシリコン
外壁 ナノコンポジットW
築年数 34年

ご提案内容 外壁には激しいチョーキングが起こっていて藻の発生もありました。細かいクラックも多数見受けられたので下塗りは保護も考え厚みの付くフィラーを選択、仕上げには藻や汚れに強いナノコンポジットWをお勧めしました。
屋根はセメント瓦ですので、専用下塗りとシリコンで仕上げ。
棟瓦の積み上げに使われているナンバンの劣化もあり、崩れるようなら交換というお話しもさせていただきました。
施工前はこちら

外壁塗装 町田 ペンキ屋美装 外壁塗装 相模原 ぺんき屋美装
外壁は真っ白で仕上げてあり晴れた日は眩しい感じでした 屋根は塗膜の剥がれが目立ちます
外壁塗装 八王子 ぺんき屋美装 外壁塗装 八王子 ペンキ屋美装
チョーキングはかなり激しい状態です! 屋根材のアップです。塗膜が剥がれ素材が露出しているのが分かります
外壁塗装 町田 ペンキ屋美装 外壁塗装 八王子 ペンキ屋美装
1階と2階の間位の位置に横にクラックが走っています 0.45㎜程度の細いクラックが中心ですが多数見られました
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日当たりの悪い風通しの悪い個所には藻の発生もあります 雨戸の色褪せ、戸袋はチョーキングを通り越して色が剥がれてしまっています・・・

施工中の様子

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定番となった黒いメッシュシートは防犯性にも優れています 黒く見えるのは素地が露出している部分です
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素地の露出部分にこびり付いた汚れも落ちてスッキリです。
棟のナンバンの崩れも無くホッとしました!
通路にはブルーシートを敷いて土にも塗料が落ちないよう徹底的に養生します
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まずは下地調整から!
木部の塗料はボロボロになっていました
雨どいなどつるっとした部分も塗料の密着が特に良く無いので、必ず足付けを行います
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目につくクラックは装填材で埋めてから塗装します! 台風並みの強風が!
飛散防止ネットを下げて風の通りを妨げないようにして足場の倒壊事故を防ぎます
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外壁の下塗りは細かいクラックも埋まり新たなクラックの予防にもなる厚みの付くフィラーを採用しました
ナノコンポジットWの1回目の塗装です!
下塗りのフィラーが真っ白に塗られ透けていませんね
まんべんなく塗装されなければどんな良い塗料も効果を発揮できませんので。
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ナノコンポジットWの仕上げです 外壁が仕上がったところで養生を剥がし、縦樋など今まで養生が貼ってあった個所を足付けします
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ポトポト雨水が垂れていた雨どいの修理も行いました~ 雨樋の中塗りです
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金属屋根の部分にはエポキシ系のサビ止めを下塗りします 木部は今までとは比べ物にならない耐久性の塗料で仕上げます!
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金属部分にはエポキシ系サビ止めを下塗りします 雨樋の仕上げ塗装を行います
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いよいよ屋根の塗装をはじめます
シーラーで屋根材が光っていますね~
クラックにはウレタンシーリングを打って補修してから仕上げます!
カスタムシリコンの中塗りです
1枚づつ塗装するイメージですので、コロニアルと比べると塗装には、どうしても手間が掛かりますね~
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金属屋根専用塗料で仕上げます! 木部の仕上げです
茶色ではなく、グレーを使って現代的な配色に!
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玄関前にある鉄柱もグレーで統一~ 金属屋根の3回目仕上げです!
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戸袋のケレンです
最後の最後まで、下地調整
それが塗装工事です
良いお天気を狙って今日、屋根の仕上げ3回目を塗装して屋根が完成!!
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雨戸もたっぷりの塗料でしっかり仕上げます 大好評のエアコンテープ巻きの無料サービスです
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戸袋のようなガタガタがたくさんある形状の物は余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています 「仕上げ」とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します

施工が完了しました

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多少の肌の荒れはありますが美しい艶を取り戻し、新品のようです
これでまた安心してお過ごしいただけます!

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雨どいの塗装に塗り継などの見苦しいムラなどは無く美しい仕上がりです!

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最初の状態がウソのようにピカピカです~

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雨戸ももちろんピカピカのトゥルトゥルに仕上がっています!

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付帯物の破風板や雨樋も築年数を感じさせない仕上がりとなりました!

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ムラの無い外壁には、もうクラックは見られません

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真っ白だった外壁を暖かみのあるベージュ系へ、付帯物の色合いも昭和っぽさを排除したクールな配色へ

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K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。


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