ユニプラルという外壁材・・・明日 17日(日)・18日(月)は定休日につきお休みさせていただきます (町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)


先日、Googleクチコミを書いて下さったお客様のお宅です。

T kohno様のクチコミ


下の写真の外壁材を、私以外の塗装業者がジョリパットという判断を下した外壁材です。

2022.7 (1).JPG

私の目にはどーしてもジョリパットには見えないのですが、それが経験と知識の『差』という事になるのでしょうね。
ジョリパットとユニプラルでは工程が異なりますので、施工方法も異なりますし、見積り金額も変わってきます。
金額重視のお客様だと当然安い見積りの業者を選択されるんでしょうけど、ジョリパットの工程で塗装された場合の事を考えると恐ろしいです。

さて、こちらのお宅はぺんき屋美装を選んでくださったので、ユニプラルに合った施工で対応してまいります

高圧洗浄では水を吸い込むような素材感を見せます

2022.7 (5).jpg

よーく洗って汚れや藻を落としたら、とにかくよく乾かします
そして、肝心なのが下地調整
クラックが再び入り難くなるのに目立たないという優れものの装填材でクラック処理を行います

2022.7 (2).jpg

下塗りがとても特徴的なのですが、今回下塗りのシーンは割愛させていただきます
よく、ジョリパットを塗装すると、ベターってなっちゃうのでは?
と心配される方もいらっしゃいますが、ジョリパットフレッシュなど骨材入りの塗料を使わなくてもこの通り!
自然な感じに仕上がりますよ

2022.7 (4).JPG

今回のような判断が難しい外壁材や屋根材の判断についてですが、塗装専門店だからとか大きな会社だから、チェーン店だから安心という事はありません、金額が安いからというのは気持ちは分かりますが、もっての外です

ずいぶん安いけど『塗装店、リフォーム会社を名乗っているんだからいい加減な事はしないでしょ』とお考えの方、その考え方こそ要注意です
例えば明日、私が飲食店を開く事だって出来ます。
唐揚げ屋とかどうでしょう
開業するには資格を持った者を雇えば良いので、私に知識は必要ありません。
それでも、唐揚げ業界のプロっ事になってしまいますよね?

プロの定義ってなんですかね?

まず相見積もりとられる時は何軒から取るとかではなく最低でも、「東京都知事許可など建設業許可」を得ているかどうかくらいの確認はとってくださいね
同地域で5年以上経営していないと許可はいただけないので、持っていない場合は今後居なくなってしまう可能性も有るという事です。
塗装は1度の失敗がずっと尾を引く大変やっかいな工事なんです

結局自分の身は自分で守るしかありません。
業者選びは慎重にです。

さて
今週も一週間ありがとうございました。
また、来週19日(火)からよろしくお願い致します!


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なぜ〝ぺんき屋美装〟の塗り替えは長持ちするのか、動画でご紹介させて頂いております。よろしければこちらもご覧ください
https://www.painterwork.com/video/

「ぺんき屋美装」で働く職人さん達は、日々どんな思いで働いているのか?聞いてみました。


現場で働く職人の本音トークはこちらからどうぞ


ではまた!!









図面から自分の家を知ろう・・・明日 13日(日)・14日(月)は定休日につきお休みさせていただきます (町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)


ぺんき屋美装では、お見積りの際に建物の立面図をコピーさせていただいています
それは、図面から正確に測り出す為です
その他仕上げ表など出来るだけ、立面図以外も拝見させていただいています

『図面を・・・』と言うとほとんどのお客様は『これかな??』と自信無さげに持って来てくださいます
普段まったく関わることの無い世界ですから当然だと思います。

そこで、私が図面のどこを気にしているか一部をご紹介いたしますね
例えば、これ

2022.3.12.JPG

矩計り図面ですが、使用材の記載も記載があって良い図面です
この中でも、この部分が大切です

2022.3 (10).JPG

『通気層』と記載があります
2000年以降のサイディングボードにより外壁の建物のほとんどが通気工法で建築されていますが、明記されていると安心します
もし、通気層を設けていない『直貼り工法』の場合、塗料や塗装工法によって塗装後の不具合が起きる可能性がありますので、現状を完璧に知る事が正確な施工には必須です

また、仕上げ表ですが、ここまでキチンと記載してくれている図面にもなかなかお目にかかれないのですが、
ここで気にするのは屋根材の商品名と外壁のサイディング材の商品名です

2022.3 (9).JPG

外壁のモエンサイディングMはよく使われていて、対策が決まっています
屋根はコロニアル・クアッドですので、ノンアス材不具合対策後の製品ですので割れたり、歩くと割れるなどの不具合の心配は要りません
ただ、この場合出来たらクアッドじゃなくてグラッサで葺いてくれたらもっと良かったのですが・・・
コロニアル・クアッドは新規から10年毎程度で塗り替えなどのメンテナンスが必要です
コロニアル・グラッサの場合新規から30年は再塗装不要と謳っています
実際は新規施工から10年経つと

2022.3 (8).JPG

汚れはもちろんですが色褪せも起きていて綺麗な状態ではありません
細かく見て行くと

2022.3 (7).JPG

小さいですが塗膜の剥がれや藻の発生も見られます
後20年持つとは言えないかな・・・
そんな訳で、コロニアル・グラッサであっても外壁を塗装するタイミングで、一緒に塗装する事をお勧めしています

とは言え、クアッドより傷みが少ないのは確かかなと思います
コロニアル・クアッドとコロニアル・グラッサ、違いは表面塗装だけで数百円しか変わりませんので、ここはケチらずコロニアル・グラッサを使ってもらった方がより耐久性の良い屋根となり安心感も増しますよね

コロニアル・クアッドが悪いという話では無くて『屋根は10年で外壁と同時に塗り替える』という事の理由を知る事が大切かと思います

さて
今週も一週間ありがとうございました。
また、来週15日(火)からよろしくお願い致します!


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ベランダ防水は何年もつのか?・・・明日 27日(日)・28日(月)は定休日につきお休みさせていただきます (町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)


ベランダの防水と言ってもアスファルト防水・シート防水・塗膜防水・ウレタン防水・FRP防水と様々な施工方法が存在しますが、今日はFRP防水についてお話しします。

私の場合FRP防水面がそのまま見えている場合(暴露状態)は、10年~15年の間で一度トップコートの塗替えをお勧めしています
10年から15年も経った塗膜は外壁などと同じようにチョーキングしていたり劣化が見られるのが普通です

2022.2.19 (3).JPG

暴露している場合はそのような処理をお勧めしていますが
稀に下の画像のように石材のような物やタイルのような物が設置している事があります
このような場合どうするのが正解か?

2022.2.19 (2).JPG

悩ましいところです
一度全部剥がしてやり直すのが正解?

剥がしてみましょう
見えたのは防水層ではなく発砲スチロールの緩衝材でした
これを剥がすと防水面が見えるはずです

これも剥がして塗装する意味があるかですが
『意味は無い』と思います

2022.2 (10).JPG

10年以上もタイルの下に設置してあった発泡スチロールがほとんど傷んでいないんですよね
その下の防水面が傷んでいるはずが無いからです
建物の傷みの原因は色々ありますが、その中でも『紫外線』の影響は相当なものです
その紫外線が新築時から当たっていないのですから傷みようがありません

ただし、下の画像のように立ち上がりはFRPが暴露している場合がありますよね

2022.2 (8).JPG

そのような場合は、そこだけトップコートを塗装しておけば問題ありません
ぺんき屋美装では、立ち上がりが傷んでいるから全部やり直しましょうなどと必要の無い施工をご提案する事はありません
建物の状況に合わせた臨機応変な対応で最善の施工をご案内いたします

さて
今週も一週間ありがとうございました。
また、来週3月1日(火)からよろしくお願い致します!


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